LOI LMP et LMNP
La résidence de tourisme "l'Emeraude" est située en bordure du golf de St-Malo sur la commune du Tronchet,
à 15 mn de la côte et 25 mn du Mont Saint-Michel.
Située face au Golf de St-Malo, "l'Emeraude" combine
tous les atouts nécessaires à une résidence golfique.
Appartements du T2 au T3.
Des équipements communs tels qu'une piscine chauffée, des aires de jeux multisports, une terrasse solarium ou encore une aire de détente et un jardin privatif sont mis
à la disposition des résidents. Une salle de restauration
et un parking ont également été mis en place.
Les appartements se regroupent en petites villas disposées en 6 îlots, donnant ainsi aux résidents un cadre de vie absolument charmant et tranquille. Ceci s'applique aussi à la disposition intérieure des logements : l'architecture et le mobilier choisis allient espace et modernité au style breton. Ainsi, en couple, en famille ou entre amis, on ne peut que profiter d'un séjour inoubliable et unique en son genre.
Rentabilité garantie jusqu'à 5.7 %
Récupération de la TVA
Constitution d'une rente défiscalisée à terme.
Possibilité d'occupation par le propriétaire.
Revenus non fiscalisés (LMNP)
Forte économie d'impôts (LMP).
Livraison : Décembre 2007
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The tourist residence "l'Emeraude" is situated on the edge of the St-Malo golf course in the village of Le Tronchet, 15 minutes away from the coast and
25 minutes from the Mont Saint-Michel.
Situated opposite of Saint-Malo's golf course, l'Emeraude" has all the qualities of a three star
golfing residence.
Flats from 1 bedroom to 2 bedrooms.
Common equipments such as a warmed swimming pool, playgrounds multisports, a terrace solarium or another area of relaxation and own garden are given to the residents. A room of restoration and a car park
were also set up.
Apartments group together in small villas arranged in
6 islands, so giving to the residents an absolutely charming and quiet living environment. This also applies to the internal arrangement of accommodations :
the architecture and the furniture chosen ally space
and modernity to the Breton style. So, in couple,
in family or between friends, we can only take advantage of an unforgettable and unique stay.
A guaranteed return of up to 5.7 %
Recovery of VAT
Constitution of an eventually tax free income
The owner has the possiblity to spend time
in the property
Tax free income (LMNP)
Important tax reductions (LMP)
Available : December 2007
